Gestione, tutela e valorizzazione sono i tre principi fondamentali ai quali NikoIka si ispira per offrire ai propri clienti l’amministrazione delle locazioni immobiliari a Fuerteventura.

Per il proprietario di una casa vacanze a Fuerteventura far rendere il proprio immobile nel tempo è fondamentale, ma anche dispendioso in termini di tempo ed energia. Con NikoIka riceverai assistenza a 360° in materia immobiliare e potrai affidare la gestione del tuo immobile alle isole Canarie a professionisti certificati, qualificati e sempre a disposizione.

Per questo motivo tra i servizi relativi all’amministrazione e la gestione delle locazioni immobiliari a Fuerteventura, siano esse abitative o commerciali, NikoIka ti mette a disposizione servizi come assistenza notarile, assistenza legale, assistenza fino al rogito, assistenza tecnica su immobili e traduzione giurata dei documenti necessari.

La gestione delle locazioni nasce per sollevare i proprietari da incombenze, adempimenti ed aggiornamenti periodici. Affida a NikoIka l’amministrazione del tuo immobile alle Isole Canarie e scegli se avvalerti di tutte le attività di cui il servizio è composto o solo di alcune. Contattaci per prenotare una consulenza su misura per le tue esigenze. 

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• Assistenza notarile
  
  Che funzione svolge il notaio?
  Il notaio è un pubblico ufficiale al quale lo Stato affida il potere di attribuire pubblica fede, cioè il valore di prova legale, agli atti che stipula.

  A cosa serve il notaio? 
  Il compito del notaio durante una compravendita immobiliare a Fuerteventura è quello di assicurare la corretta applicazione delle normative vigenti e di assicurare che l’immobile non sia gravato da iscrizioni, trascrizioni pregiudiziali, pignoramenti, iscrizioni ipotecarie e gravami di qualsiasi genere.

  Se desideri vendere, acquistare o affittare un immobile alle isole Canarie, NikoIka ti aiuta a disporre dei tuoi beni in modo che in futuro non sorgano problemi anche gravosi e difficili da risolvere. Contatta NikoIka per maggiori informazioni
  
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• Assistenza legale
  

  Comprare casa o un immobile a Fuerteventura è un passo importante, per questo è fondamentale usufruire di una consulenza legale immobiliare che ti aiuterà a percorrere questo percorso senza stress e difficoltà. Se sei interessato alla vendita o all’acquisto di un immobile a Fuerteventura, avvalersi di una consulenza legale fin dalla fase iniziale delle trattative ti aiuterà nei seguenti aspetti: 

  • Formulazione e presentazione della proposta di acquisto;
  • Redazione del contratto preliminare o compromesso;
  • Assistenza alla stipula del rogito presso il notaio;
  • Verifica della situazione legale dell’immobile (visure, valutazioni sulla regolarità dei titoli di proprietà, questioni urbanistiche, problemi ipo-catastali,
     problematiche successorie, etc.)
  • Verifica del possesso dell’immobile in vendita (locazione, comodato, illegittima occupazione);
  • Verifica della regolarità della catena delle trascrizioni;
  • Verifica sullo stato di fatto della casa, (eventuali vizi e/o difformità di costruzione, allaccio in fogna, messa in sicurezza dell’immobile, impianti, etc.).

  Vista la complessità della materia è facile comprendere quanto diverse siano le insidie che si nascondono dietro ad un accordo contrattuale che abbia a oggetto un immobile. Se chi vuole venderti casa non ti ispira fiducia, se desideri acquistare casa a Fuerteventura in modo fiscalmente conveniente, oppure semplicemente se desideri acquistare casa con la massima tranquillità e sicurezza, affidati a NikoIka per avere un’assistenza notarile efficace durante tutte le fasi della compravendita. 
  
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• Assistenza fino al rogito
  
  Rogito notarile: cos’è e come funziona?
  Il rogito notarile è l’atto pubblico che sancisce il definitivo passaggio di proprietà di un immobile dal venditore all’acquirente. Responsabile del perfezionamento dell’atto è il notaio , che registra il contratto di rogito in modo da renderlo ufficiale.

  Con il rogito notarile si concludono la compravendita e tutte le indagini sull’immobile oggetto di transazione, finalizzate a verificare che lo stesso sia libero da ipoteche o da altre pendenze, che rispetti le normative edilizie e del catasto e che il pagamento delle spese condominiali sia regolare. Solo al termine di queste verifiche e in caso di esito positivo, l’immobile sarà dichiarato “libero al rogito” e il notaio potrà procedere alla stesura del documento.

  Sappiamo bene quanto vendere o acquistare una casa vacanza a Fuerteventura sia un passaggio delicato e importante. Per questo motivo NikoIka rimane al tuo fianco e diventa il tuo punto di riferimento per la buona uscita della compravendita. Se non ti senti sicuro a gestire questo percorso autonomamente, contattaci per prenotare una consulenza su misura per le tue esigenze. 
  
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• Assistenza tecnica alla compravendita immobiliare
  

  Assistenza tecnica alla compravendita: cos’è e come funziona?
  L’assistenza tecnica alla compravendita immobiliare è quell’insieme di prestazioni tecnico/professionali svolte in concomitanza con la vendita o l’acquisizione di un immobile e utili a tutelare l’acquirente (o il venditore) durante le fasi della compravendita.

  Che tu sia il proprietario/venditore o il potenziale acquirente di un immobile a Fuerteventura, sia esso una casa, un ufficio, un negozio, un terreno o altro, prima di procedere alla compravendita, hai la necessità di sapere se tutti i passi che stai compiendo siano perfettamente legali e normativamente corretti.

  La compravendita di un immobile a Fuerteventura prevede sempre più complessi provvedimenti normativi, stringenti obblighi e responsabilità in capo all’acquirente e al venditore e una crescente complessità contrattuale. L’importanza economica della trattativa non permette un approccio superficiale ed improvvisato pena il rischio di incorrere, anche in buona fede, in problematiche di difficile e onerosa risoluzione.

  Prima di comprare la tua casa vacanze a Fuerteventura, grande o piccolo che sia il tuo patrimonio, assicurati di tutelare il tuo investimento affidandoti a professionisti con esperienza pluriennale nel mercato immobiliare alle isole Canarie. NikoIka ti segue a 360° e ti assiste con cura e professionalità in tutto il tuo percorso. Non rischiare di commettere errori e contatta NikoIka per prenotare una consulenza.
  
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• Traduzione giurata
  
  Cos’è una traduzione giurata?
  

  Una traduzione giurata, o traduzione asseverata, è una traduzione autenticata e resa ufficiale dal traduttore specialista dinnanzi ad un funzionario giudiziario tramite la compilazione e la sottoscrizione di un verbale di giuramento da parte dello stesso traduttore. Per la sua qualità di atto prodotto presso un ente giudiziario, la traduzione giurata ha un vero e proprio valore legale.

  A cosa serve la traduzione giurata di un documento?

  Durante una trattativa di compravendita immobiliare alle isole Canarie può capitare che un documento ufficiale italiano debba essere usato dalle autorità locali, oppure, viceversa, che un documento redatto in lingua spagnola debba essere presentato in Italia. In questi casi è indispensabile la traduzione giurata del documento, in modo tale che quest’ultima abbia valore legale pari a quello del testo nella lingua originale.

  Documenti anagrafici, certificati della Camera di Commercio, contratti, atti legali e notarili e certificati del Tribunale sono alcuni dei documenti ufficiali per i quali può essere richiesta l’asseverazione. NikoIka, tramite un team di collaboratori autorizzati e certificati, ti offre il servizio di traduzione giurata a Fuerteventura oltre al servizio di asseverazione dalla lingua Italiana a quella Spagnola e viceversa. Contattaci per richiedere un preventivo 
  
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